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消防設施年度檢測
       又稱為消防設施年度檢測。根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十六條一款第三項規(guī)定： 對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。
       消防年檢是針對甲方的消防設施進行檢測，檢測主體必須有相關技術和相關資質的服務機構，這些機構多數(shù)是指具有相關資質的北京消防公司。
 
消防設施維保
       又稱為消防設施維護保養(yǎng)，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照《火災自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個始終處于良好的運行狀態(tài)。
      而北京消防維保，也需要有具備相應維保服務資質的公司才能夠對消防設施進行維護維修保養(yǎng)。
 
    具備消防年檢資質的公司是可以同時做消防維保和消防年檢，但是消防維保公司并不一定具備消防年檢資質，不一定可以做消防檢測。
甲方需要消防維保和消防年檢服務時可以選擇同一家公司開展技術服務工作。因為是消防檢測公司做的消防維保，所以消防檢測時候，對于是否合格是很清楚的。如果分別找了兩家公司分別做消防檢測和消防維保，那么在做消防檢測的時候，如果出現(xiàn)不合格的時候是需要再次聯(lián)系消防維保公司進行再一次的施工或者維護，會大大影響工作效率。