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　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建筑消防業(yè)發(fā)展速度加快，社會(huì)大眾對(duì)消防安全意識(shí)日益加強(qiáng)，對(duì)生活工作建筑消防設(shè)施安裝越加重視，實(shí)施安裝后維護(hù)保養(yǎng)工作仍然沒(méi)取得應(yīng)有關(guān)注，線(xiàn)路及設(shè)備老化現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，為企業(yè)造成損失使建筑安全無(wú)法得到保障。那么消防設(shè)施維保管理作用有哪些?消防設(shè)施維保單位在建筑設(shè)施管理作用?

　　《建筑消防設(shè)施維保維護(hù)管理》明確規(guī)定，建筑消防設(shè)備設(shè)施相關(guān)檢查應(yīng)分為巡查、單項(xiàng)檢查及聯(lián)動(dòng)檢查部分。

　　目前消防設(shè)施維保施工單位施工水平分為一、二、三個(gè)等級(jí)，沒(méi)制定能明確核定及劃分維保等級(jí)相關(guān)制度和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，使得部分由建設(shè)部門(mén)核發(fā)施工資質(zhì)的消防設(shè)施工單位及具有消防檢測(cè)服務(wù)資格中介單位對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作超出自身的實(shí)際資質(zhì)及技術(shù)水平，消防設(shè)施時(shí)常出現(xiàn)故障無(wú)法對(duì)故障消防設(shè)施及時(shí)專(zhuān)業(yè)維修和保養(yǎng)，造成建筑消防設(shè)施完好率下降，導(dǎo)致建筑消防施工管理工作因消防設(shè)施維保單位能力匱乏而無(wú)法落實(shí)到位，嚴(yán)重影響消防安全工作開(kāi)展和發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防人員滅火及時(shí)性。

　　建筑消防設(shè)施維保人員一般由消防施工人員及檢測(cè)中介單位人員構(gòu)成，從事消防施工及檢測(cè)工作經(jīng)驗(yàn)多少及人員流動(dòng)性反映維保水平高低關(guān)鍵。

　　一些維保單位從業(yè)時(shí)間不長(zhǎng)，相關(guān)維保設(shè)備處于匱乏狀態(tài)，部分維保人員也沒(méi)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，對(duì)建筑消防設(shè)施性能、原理操作規(guī)范更沒(méi)完全掌握上崗實(shí)際操作，缺乏基本消防安全意識(shí)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任意識(shí)，嚴(yán)重影響消防設(shè)施維保質(zhì)量。

　　維保單位之間通過(guò)相互殺價(jià)這種惡性競(jìng)爭(zhēng)來(lái)拉攏客戶(hù)，使得運(yùn)作成本高于維保價(jià)格，造成維保質(zhì)量低劣。部分維保單位甚至沒(méi)制定維保人員責(zé)任制度及維保操作規(guī)程，導(dǎo)致維保人員在工作偷工減料，不履行維保職責(zé)。

　　部分消防設(shè)施單位認(rèn)為只要建筑維保單位簽署維保合同，建筑消防設(shè)施運(yùn)作管理是維保單位責(zé)任，不及時(shí)解決維保單位提出相關(guān)問(wèn)題，使得一些設(shè)施部件出現(xiàn)故障無(wú)法得到及時(shí)更新或維修。

　　部分單位派遣消防管理人員對(duì)與消防設(shè)施相關(guān)知識(shí)掌握不全面，導(dǎo)致單位維保單位簽署合同存在維保責(zé)任不明細(xì)、內(nèi)容及相關(guān)要求不全面問(wèn)題。

　　對(duì)維保工作提出對(duì)維保實(shí)際情況進(jìn)行登記并蓋章等相應(yīng)要求，在實(shí)際工作，由于單位對(duì)維保監(jiān)督匱乏，使得維保單位到協(xié)議單位蓋章成為每月例行之事，維保登記也成為應(yīng)付相關(guān)檢查的手段，導(dǎo)致部分建筑消防設(shè)施時(shí)常處于不良狀態(tài)。

　　各地公安消防部門(mén)加強(qiáng)監(jiān)督，對(duì)設(shè)有消防設(shè)施維保轄區(qū)合理管理，不履行維保職責(zé)、設(shè)施出現(xiàn)故障卻未及時(shí)維保工作及維保質(zhì)量低劣單位向社會(huì)公開(kāi)警告，利用市場(chǎng)杠桿作用督促維保工作有效進(jìn)行。

　　有關(guān)部門(mén)之間加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，相互協(xié)作，充分發(fā)揮市場(chǎng)監(jiān)督作用，對(duì)維保質(zhì)量或要求不達(dá)標(biāo)單位一定程度上限制，建立維保信譽(yù)體系，促進(jìn)“三化”建設(shè)不斷深入，提升公安消防部門(mén)執(zhí)法權(quán)威性形象。

　　必須對(duì)消防監(jiān)測(cè)及消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員相應(yīng)從業(yè)資格嚴(yán)格監(jiān)督，構(gòu)建從業(yè)人員登記臺(tái)賬，清楚從業(yè)人員工作實(shí)力，及時(shí)清除從業(yè)資格不符或未取得從業(yè)資格維保人員，全面提升消防設(shè)施維保能力。