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　　為保障消防維保維護設(shè)施正常運行，確保人身財產(chǎn)安全，擬制定消防設(shè)施維保、保養(yǎng)服務(wù)方案。

　　消防維保設(shè)施維護、維修范圍：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);自動噴水滅火系統(tǒng);氣體滅火系統(tǒng);消火栓系統(tǒng);消防聯(lián)動設(shè)備維護維保負責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備接口。

　　消防報警線路消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

　　對維護消防維保范圍內(nèi)出現(xiàn)故障免費人工進行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞故障則不屬維修范圍);如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)，由貴單位負責(zé)購買新設(shè)備，本單位負責(zé)安裝。

　　系統(tǒng)檢測維修過程貴單位應(yīng)提供必要工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知損失有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

　　對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查試驗;對火災(zāi)報警控制器各功能試驗。

　　每年應(yīng)對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源備用電源自動切換試驗。

　　對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查試驗;每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。

　　每年對火災(zāi)事故廣播消防聯(lián)動試驗兩次。

　　每年對電梯強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

　　每年對消防通訊設(shè)備消防控制室對講通話試驗兩次。

　　進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

　　對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路故障維護消防維保。

　　對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)故障維護。

　　對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。